おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは不動産と賃料の関係、
知っていますか？』
◎皆様からの質問
「不動産の価格が上がると、
賃料も上がりますか？」
■回答
不動産の価格と賃料は
相関関係はありますが、
同じ動きはしません。
賃料には、「遅行性」が
あるからです。
賃料は価格が上がった後、
しばらくしてから
上昇するのです。
最近は供給過剰や
人口減少から地価が
上昇しても賃料は
上らない可能性も
あります。
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空室が増えているので、
なかなか上げられない賃料ですが、
工夫次第で上げている大家さんも
たくさんいます。
工夫は大切ですね！
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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