こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
「進むマンション業界のＩＴ化」
という記事を読みました。
「不動産各社が、新型コロナウイルス
感染症流行を受け、販売員と
接触せずに顧客が新築マンションを
購入できるよう工夫を凝らしている。
マンション業界は元々ＩＴ化が遅れていた。
現地などで実際に見学するニーズが高く、
重要事項に関する対面での説明が業者に
義務付けられていたからだ。
しかし新型コロナで消費者が高額品を
ネットで購入するようになり、
２０２１年４月にネットでの重要事項説明が
全面解禁され、潮目が変わった。」
■雑感
マンション業界だけではなく、
不動産業界は全体的に、昔っぽいです（笑）
今でもメールではなくFAXが使われていたり、
営業マンは、メールよりも電話を好みます。
また、契約、決済時には大勢の利害関係者が
銀行の会議室に集まり、何枚にもわたり、
調印とサインをしなければいけません。
契約書には印紙を貼って、押印をします。
なぜ契約書に印紙（税金）を貼るのかは
よく分かりません。
そして、この印紙代がとても高いです。
不動産の世界はいつまで経っても、昭和っぽいです（笑）
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それでも少しずつですが、進歩している所もあると思います。
鍵はデジタルキーやスマートロックもありますし、
スマホでお掃除も頼めます。
だけど、本当に知りたい「超お得な物件情報」に関しては、
IT化は無理だろうな～とは思います。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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