こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは入居者にその物件を売る場合、
仲介手数料はどうなると思いますか？』
◎皆様からの質問
「賃貸している入居者にその区分マンションを
買ってもらう場合、仲介はどうなりますか？」
■回答
この場合は、仲介会社を通さずに
契約をすることもできます。
本来掛かる仲介手数料、
売主3％+6万円
買主3%+6万円
がかかりません。
でも買主が住宅ローンを利用する場合は、
仲介会社にお願いするのが良いと思います。
その場合の仲介手数料は、
話し合いで決めることになりますが、
先日頼んだケースでは、
売主1.5％
買主1.5％
でした。
何事も交渉ですね。
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不動産の仲介手数料って上限が一律なんですよね。
1,000万円の不動産の手数料は36万円。
1億円の不動産の手数料は306万円。
10億円の不動産の手数料は3,006万円
どうせなら、10億円の不動産の仲介手数料がいいな～(笑）
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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