おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは古いビルのメンテナンスを
きちんと行っていますか？』
「さいたま市大宮区で５人が
死亡した風俗店火災」
のニュースを読みました。
「全焼した鉄筋コンクリート３階建てビルは
築５０年以上がたち、
防火区画などが現行の建築基準法に適合しない
「既存不適格建築物」で、
防火戸で区切られた階段を設けるなどの
延焼を防ぐ設備が不十分だった疑いがある。」
■雑感
築50年以上経っているビルでも、
きちんとメンテナンスされ、
防火設備なども万全な物件も多いです。
古いビルを購入した場合は、
最初にリフォームする必要があります。
せめて、消防法上、防火上などのリフォームは
必須ですね。
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今年のクリスマスは手作りケーキはやめて、
近所のケーキ屋さんのケーキを食べました。
一応グルテンフリーをしている（つもり）
なので、ほんの少しだけいただきました(笑）
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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