おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは固定資産税路線価
を知っていますか？』
◎皆様からの質問
「路線価と言えば、相続税路線価のことだと
思っていましたが、固定資産税路線価
というのもあるのですか？」
■回答
はい、あります。
固定資産税も路線価も、
代表的なポイントを
不動産鑑定士が評価し、
それをもとに、路線の価格を
決めていきます。
あまり知られていませんが、
まずは地価公示価格が決められ、
それをもとに相続税路線価、
そして固定資産税路線価が
決まります。
地価公示価格が基本となります。
とっても細かい仕事です(笑）
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地方は鑑定士の数が足りないので、
3年に一度の固定資産税評価替えの年は
忙しすぎて死人が出ると言われています。
東京は全く余裕ですが(笑）
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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