こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは大地震で被害を被った場合、
どのように対応しますか？』
質問をいただきました。
「地震が懸念されていますが、マンションで
被害を被った場合、どの様な対応が考えられますか？
居住者さん側、所有者側。」
■回答
地震で被害を被った場合は、所有者は
地震保険で対応することになります。
地震保険で対象となるのは居住用の建物と家財ですが、
「巨大地震の際の保険金の支払いに支障をきたさない範囲内で
安定的に運用するために50％という上限が設けられている」
そうです。
・地震が原因で火災が発生し家が焼けてしまった。
・地震が原因で家が倒壊してしまった。
・地震が原因で津波が発生、家が流されてしまった。
などの際に適用されます。
ちなみに地震が原因で火災になった場合は、
火災保険は適用されないようです。
賃貸で借りている借主も地震保険に入りますが、
こちらも地震保険は単独で加入することができず、
火災保険（家財保険）とセットで加入する
ことになります。
保険料、上がってますよね。
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昨日は、オンライン動画の収録で、
3時間、誰もいないところで話し続けました。
誰もいないところで話すのって、
慣れるとすごく楽です（笑）
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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