おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは新築戸建ての
土地と建物の価格を求められますか？』
◎皆様からの質問
「新築分譲住宅の価格は、
土地、建物の値段がいくらなのか
分からないことがほとんどです。
何か計算の仕方があるのでしょうか？」
■回答
土地の価格は「相続税路線価」
が目安となります。
路線価の1.25倍～1.4倍くらいが
土地価格で、残りが建物価格となります。
その他、総額に業者さんの利益も乗っています。
ブランド分譲会社の戸建は、
高くて驚きますが、雰囲気づくりと
ブランド力で高いのでしょうね。
ほとんど即完売してしまいます。
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今日から2月が始まりますね。
まだまだ寒い日が続きますが、
今月も全速力で突っ走る1か月にしたいです♪
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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