こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは都心部の1K、
空室とオーナーチェンジと
どちらが高く売れると思いますか？』
質問をいただきました。
「都心部に1Kマンションを持ってます。
売却する場合、入居者がいるのと、
空室とどちらが高く売れますか？」
■回答
入居者がいる場合は投資家が、
空室の場合は、投資家または
自宅として利用する方が
購入します。
ただし空室で高く売るには、
リフォームする必要があるため、
別途費用が掛かります。
従って、どちらが高く売れるかは、
リフォーム代込みで比べてみる
必要があります。
都心の1Kだと、入居者がいる、
オーナーチェンジ物件の方が
高く売れると思います。
広い1Kやファミリーは、空室の方が
高く売れます。
判断がなかなか難しいので、
どちらもトライしてみるといいと思います（笑）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
桜の季節ですね。
事務所の近くのワテラスも桜が8分咲きです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。
また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
ぜひこの無料メルマガを活用してください。
■月額4,970円！！会員制 不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」
会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
