築古、旗竿地、再建築不可の 戸建の活用法

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは築古、旗竿地、再建築不可の
戸建の活用法は何だと思いますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「旗竿地で再建築不可、築50年の戸建を
所有しています。今はだれも住んでいないのですが、
どんな利用方法がありますか？」

 

■回答

 

場所にもよりますが、少しリフォームして、
投資用として売却してはいかがですか？

 

利回りが高く望めれば、
買い手はいると思います。

 

今は築古戸建投資がブームなので、
利用していないのであれば、
売却するのがいいと思います。

 

購入する立場に立つと、
よほど相場よりも安くなければ
あまりお勧めできませんが(笑）

 

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旗竿地（L字型の土地）って、プロは嫌うのですが、
普通の方はあまり気にしないようです。
高く買ってしまうケースも多いです。

 

プロは買わない旗竿地！
と思って高掴みには気をつけましょうね。

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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