借地料が どのような基準で決まるか 知っていますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは借地料が
どのような基準で決まるか
知っていますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「借地料は、どのような基準で
決まるのでしょうか？」

 

■回答

 

借地料、いわゆる地代は、
新規地代なのか継続地代なのか
によって異なります。

 

鑑定評価では複雑な方法によって
求めるので、ここでは割愛します(笑）

 

継続地代の簡便法は、
固定資産税の4～6倍
程度で決まることが多いです。

 

 

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昨夜は自宅の近くの洋食屋さんに行きました。
ここのオムライス、絶品なんです。
あまり美味しそうに撮れていませんが(笑）

 

でもこれだけでは足りなく、
家に帰ってポテチを食べました(笑）

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

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