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  • 擁壁の上の土地を買う場合の 注意点を知っていますか?

    2018年10月18日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは擁壁の上の土地を買う場合の
    注意点を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    『擁壁の上の土地を購入予定です。
    この擁壁は数十年前に建てられたもので、
    検査済証等はありません。
    この土地にアパートを建てる場合は、
    どうなりますか?』

     

    ■回答

     

    検査済証のない擁壁は不適格擁壁となります。

     

    ここにアパートを建てる場合は、

     

    ・擁壁を新しく築造する
    ・もしくは深い基礎を作る

     

    の何れかを行う必要があります。
    かなりの工期と、費用が掛かってきます。

     

    擁壁のある土地や物件はきちんと調査してから
    購入することが必要です。

     

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    昨日から発熱し、臥せってましたが、
    やっと起き上がれるようになりました。
    熱とともに悪いものが出た、というイメージでしょうか?笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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