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  • ADという言葉を 知っていますか?

    2019年1月7日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたはADという言葉を
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「賃貸でいうところの「AD」というのは
    何でしょうか?」

     

    ■回答

     

    貸主が客付け業者に払う広告費のことです。

     

    客付け業者は、仲介手数料のほかに、
    ADとして1~2か月もらうケースもあります。

     

    場所によってADの額は異なりますが、
    激戦区ほど多くなります。

     

    ADのほかに、担当者に商品券などを
    支払うこともあるようです。

     

    宅建業法では、貸主、借主あわせて
    賃料の1か月以内と決まっていますが、
    それだけでは決めてもらえない時代に
    なったようです。

     

    私が賃貸の営業をしていたころは、
    想像もつかなかったです。

     

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    週末、事務所の近くの神社、神田明神に
    初詣に行きました。
    もう5日だというのに、人があふれていましたよ。

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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