こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは「空き家税」が導入されるのを知っていますか？』
「ついに「空き家税」導入で「家じまい」どうする」
という記事を読みました。
「京都市が全国の自治体で初めて「空き家税」を創設する。
正式名称は「非居住住宅利活用促進税」で、自治体が独自に課す法定外税。
京都市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促進させ、
供給増につなげる狙い。空き家のほか、日常的な居住者がいない
別荘・別宅も対象となる。
所有者は、固定資産税に加えて「空き家税」を納める必要があり、
税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、
保全が必要な京町家などは非課税とする。」
■雑感
全国の空き家は増えていますが、実はニーズがないわけではなく、
単に売却も賃貸もしていないケースが多いです。
なので、今回のように「空き家税」が掛かるようになれば、
売ったり賃貸にする所有者が増えて、いいのではないかと思います。
誰も住まない家はどんどん劣化しますから、倒壊の
恐れもあり危ないですし、ニーズのある場所に建っている
空き家はもったいないです。
税金がかかるようになれば、そのうち、空き家は少なくなるかもしれませんね。
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桜が満開になりましたが、雨の日が続いていますね。
今度晴れたら、お花見したいな～と思います。
※写真は雨の中の国立駅前です。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
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