あなたは古い旧借地権の戸建てを 建て替えることができると思いますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは古い旧借地権の戸建てを
建て替えることができると思いますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「旧借地権の一戸建てが格安で売られています。
建物を壊して、新築の一戸建てを
建てたいのですが可能ですか？ 」

 

■回答

 

建て替えは可能ですが、地主の了解を得て、
「建て替え承諾料」を支払う必要があります。

 

木造で建てているものを鉄筋コンクリート造に
変えようとするときは、条件が変わるので、
さらに条件変更承諾料を支払います。

 

地主との契約がどうなっているかを
よく調べてくださいね。

 

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梅雨の間の晴れ間が続きそうですね。
洗濯物が乾いて嬉しいです♪

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

■不動産投資スクールのお知らせ

 

7月13日(土）、14時30分～
場所：お茶の水会場

 

●スクールの内容

 

＜講師：浅井佐知子＞

 

不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります

ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と 税金対策

 

今回第2回目スクールは、

 

ステップ2の「不動産価格の求めから」を学んでいただきます。

 

より実践的に実際の事例を使って価格を求め、
割高なのかお買い得なのかをみていきます。

 

この授業で学ぶことで、自分で価格を求めることできるようになり、
割高な不動産を購入することはありません！

 

不動産鑑定士だからこそ、お伝えできる、
誰でも簡単にできる、不動産の価格の求め方を
勉強してもらいます。

 

●第2部セミナー

 

「高家賃でも空室ゼロ！
地方高利回り新築デザイナーズアパート運用術」

 

＜セミナー内容＞

 

地方で成功するデザイナーズアパートの土地探し
入居者に選ばれるデザイナーズアパートの創り方
高利回りの物件を創り出す建築会社の選び方
融資を出す銀行との付き合い方

＜講師＞
大城幸重さん（おおしろゆきしげさん）

 

●お申込みはこちらです

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