こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
「中国人が日本の不動産に投資したがる理由」
という記事を読みました。
『日本の不動産価格は、東京都心でも
北京の立地の良い不動産価格よりも安い。
実際に中国人の海外の投資先として
日本は米国やオーストラリア、
タイに次ぐ人気となっている。
日本への不動産投資が加熱している背後には
「永久的な所有権を得られること」
「貸し出した場合の利回りが高いこと」
「外国人による投資の制限が少ないこと」がある。
また日本で不動産を購入すれば
民泊としての活用し、
収益を上げることもできる
中国の大都市と比較して安く購入でき、
民泊としての需要が望めるうえに
投資利回りも高く、所有権も手に入れられる。
これが日本の不動産に投資する目的となっているようだ。』
■雑感
日本の不動産の利回りが、世界の都市と比べて
高いという話は随分前から言われています。
既に何年も前から外国の方が日本の
投資物件を購入しており、最近は
ブームが下火になっているという話も聞きます。
ただ、北海道の倶知安の土地は、
50％の上昇ですから、まだまだ購入意欲は
衰えないのでしょうね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先日、勉強会に参加させていただき、
食べ放題、飲み放題で3500円という
バイキングに行きました。
90種類以上のお酒があり、
和洋中、スィーツと何を食べるか
迷うほどの量でした。
食べつくせずお腹いっぱいになりましたが、
これは危険ですね（笑）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■不動産投資スクールのお知らせ
7月13日(土）、14時30分～
場所：お茶の水会場
●スクールの内容
＜講師：浅井佐知子＞
不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります
ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と 税金対策
今回第2回目スクールは、
ステップ2の「不動産価格の求めから」を学んでいただきます。
より実践的に実際の事例を使って価格を求め、
割高なのかお買い得なのかをみていきます。
この授業で学ぶことで、自分で価格を求めることできるようになり、
割高な不動産を購入することはありません！
不動産鑑定士だからこそ、お伝えできる、
誰でも簡単にできる、不動産の価格の求め方を
勉強してもらいます。
●第2部セミナー
「高家賃でも空室ゼロ！
地方高利回り新築デザイナーズアパート運用術」
＜セミナー内容＞
地方で成功するデザイナーズアパートの土地探し
入居者に選ばれるデザイナーズアパートの創り方
高利回りの物件を創り出す建築会社の選び方
融資を出す銀行との付き合い方
＜講師＞
大城幸重さん（おおしろゆきしげさん）
●お申込みはこちらです
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
無料メルマガを活用してください。
