あなたは耐用年数が過ぎた建物の評価はゼロになると思いますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

『あなたは耐用年数が過ぎた建物の評価はゼロになると思いますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「耐用年数が過ぎた建物の評価はゼロでしょうか？」

 

■回答

 

税務上の耐用年数が過ぎた建物でも、
価格はゼロにはなりません。

 

また、修繕等を施している建物は、
実際はまだまだ使えるので、
残存耐用年数も長くなります。
税金もしっかりと取られるということです（笑）

 

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建物の価格は税務と鑑定では大きく違いが出るところなんです。
鑑定では耐用年数を長くすることもあります。

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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