マンションの場合も 固定資産税は土地と建物の両方支払う？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

「中古の区分マンションの購入を
考えています。マンションの場合も
固定資産税は土地と建物の両方支払うのでしょうか？」

 

という質問をいただきました。

 

■回答

 

区分マンションの固定資産税は、
土地と建物両方に掛かります。

 

土地は共有なので持ち分に応じて、
支払うことになります。
持ち分で計算されるため、
都心でも土地の固定資産税は
安くなるのがメリットです。

 

建物は築年数が古くなると、
税金も次第に安くなります。

 

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区分マンションは土地の評価が低いので、
相続税対策にもなりますね。

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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