あなたは不動産の価格が上がると賃料も上がると思いますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは不動産の価格が上がると賃料も上がると思いますか？』

質問をいただきました。

「不動産の価格が上がると、賃料も上がりますか？」

■回答

不動産の価格と賃料は
相関関係はありますが、
同じ動きはしません。

賃料には、「遅行性」が
あるからです。

賃料は不動産価格が上がった後、
しばらくしてから上昇します。

最近、ようやく賃料も上がり始めていますが、
やはり全国どこでも上がっているわけではなく、
価格と同じで、上がる地域と上がらない地域の
2極化が進んでいるように思います。

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私の所有している不動産の賃料は
退去のたびに大きく値上がりしています。
北関東に所有しているアパートの賃料も
値上がりしているので、都心だけがいいとは
限らないです。

最近はファミリー物件に一人で住む方も増えていて、
やはり大は小を兼ねるのではないかと思っています。

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

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