こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは低廉な空家の仲介手数料が上がるのを知っていますか？』
「放置空き家流通へ仲介料引き上げ」
という記事を読みました。
「国土交通省は放置空き家の市場流通を後押しするため、
不動産業者が受け取る仲介手数料の上限額を18万円から30万円へ
引き上げる。
売却額400万円以下の空き家に適用する特例制度の対象を
同800万円以下に広げる。
現行制度は400万円以下で状態が悪い物件を「低廉な空き家」
と定義し、特例で仲介手数料を最大18万円と
宅地建物取引業法が定める一般的な空き物件の上限よりも
高く設定している。近く同法の告示改正によって対象を拡大し、
上限額も引き上げる。」
■雑感
空家は価格が低いため、手間がかかる割には儲からないので、
仲介をしたがらない業者さんも多いと思います。
上限が引き上がれば、今よりも取引が活性化する可能性は
高いと思います。
投資家にとっては経費がかさむので痛い出費ですが、
いい物件が手に入れば、賃貸に出すことですぐに元は取れますね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
先日、楽待さんで動画収録をしました。
アナウンサーの八幡美咲さん
「わたし大家さんになります！」
という動画で、私は先生役でした。
YouTubeにアップされるのはまだ先のようですが、
ぜひ見てくださいね。
八幡さん、すごくお綺麗でした！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
↓ ↓ ↓
■1DAYセミナー開催
浅井佐知子の
最新2024年（基礎から学べる）
セミナーです
↓ ↓ ↓
不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
