あなたは親の土地が売れなくて困っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは親の土地が売れなくて困っていますか？』

質問を頂きました。

「親が亡くなり、土地を相続しましたが、
値段を下げて売りに出しても売れません。
何か良い方法はないでしょか？
固定資産税、都市計画税、草刈りに費用がかかります。」

■回答

値段も適正でそれほど不便な場所ではないのに、
売れない土地というのはあります。

・建物が建てにくい、小さくて不整形の土地
・地域がだんだん衰退している
・ニーズがそもそもない

こういう土地はわざわざ買って、
建物を建てようという方はいないのだと思います。
建築費も高いですし。

売れない土地の活用方法というのは難しく、
更地のままになっている土地が1都3県にも
たくさんあります。

古くてもいいので建物が建っていれば、
リフォームをして賃貸に出すなどの方法がありますが、
更地だとそれもできません。

・資材置き場
・駐車場

くらいでしょうか。
なかなか厳しいです。

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子

 

■2冊目、発売になりました！！

3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。

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