こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは不動産の価格が上がると賃料も上がると思いますか？』
質問をいただきました。
「不動産の価格が上がると、賃料も上がりますか？」
■回答
不動産の価格と賃料は
相関関係はありますが、
同じ動きはしません。
賃料には、「遅行性」が
あるからです。
賃料は不動産価格が上がった後、
しばらくしてから上昇します。
最近、ようやく賃料も上がり始めていますが、
やはり全国どこでも上がっているわけではなく、
価格と同じで、上がる地域と上がらない地域の
2極化が進んでいるように思います。
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私の所有している不動産の賃料は
退去のたびに大きく値上がりしています。
北関東に所有しているアパートの賃料も
値上がりしているので、都心だけがいいとは
限らないです。
最近はファミリー物件に一人で住む方も増えていて、
やはり大は小を兼ねるのではないかと思っています。
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
