こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは大阪の不動産物件が香港の投資家から注目を
浴びているのを知っていますか？』
「【香港】大阪の不動産に熱視線 万博やカジノ、民泊経営で移住も」
という記事を読みました。
「大阪の不動産物件が香港の投資家から注目を集めている。
2025年大阪・関西万博や30年に開業を目指すカジノを含む
統合型リゾート（ＩＲ）などによる経済効果が
期待されているためで、特に利回りの高い民泊用物件が
人気だ。
移住を視野に入れ、民泊経営で「経営・管理」の在留資格を
取得しようとする投資家もいる。」
■雑感
「ザ・ピーク・通天閣」は香港の至匯投資集団
（ＦＭインベストメント、ＦＭＩ）が開発し、
24年２月に完成したばかりの新築物件で、
オーナーは香港人が約６割だそうです。
大坂は民泊特区なので、民泊がやりやすいですし、
日本人だけではなく、世界中が狙っているのかもしれませんね。
民泊はコロナが落ち着いたころから、人気急上昇で、
やりたくても物件を探すのがとても大変です。
民泊バブルようなな状況が続いていますが、
このままずっと続くのかな～という気はします。
東京は規制が厳しく、民泊ができる地域は限られて
いますが、今後、緩和されることがあれば、
投資家の民泊人気はさらに高まると思います。
ホテルもたくさんできていますから、供給過剰に
ならないのかな～？という気はしています。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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もうこれ以上の本、書けないです（笑）
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不動産鑑定士。浅井佐知子不動産鑑定事務所代表。
北海道網走郡美幌町出身。上智短期大学英語科卒業後、紅弥不動産(株)、三井ホームエステート(株)で10年間主に法人営業(土地の有効活用)を担当
