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  • あなたは任意売却物件はどこで買えると思いますか?

    2022年3月10日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは任意売却物件はどこで買えると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「任意売却物件はどこで買えるのですか?」

     

    ■回答

     

    任意売却物件というのは、
    不動産の所有者が融資の返済を
    滞らせたことにより、抵当権が
    実行された物件のことで、
    競売にかける前に債権者と債務者の
    合意に基づいて第三者に売買をすることです。

     

    通常の売却方法と変わらないので、
    任意売却物件かどうかは買主には分かりません。

     

    購入先は他の不動産同様、不動産会社から
    買うことになります。

     

    ただし、債務整理が絡むので、
    弁護士さん経由で不動産会社に
    持ち込まれ、弁護士さんとパイプのある
    不動産会社に多く流れると思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    「任売物件」という言葉の響きが、
    何かお得感をイメージさせますが、
    全然そんなことはなく、相場と変わらない
    物件も多いです。
    本当にお得な物件は、業者さんが買ってしまうのです。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■新刊、発売になりました!!

     

    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

     

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