あなたは容積率オーバーの 戸建を買う場合の注意点を知っていますか?

こんにちは!
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは容積率オーバーの
戸建を買う場合の注意点を知っていますか?』

 

 

◎皆様からの質問

 

「購入を検討している戸建は
容積率をオーバーしているようです。
気を付ける点はなんでしょうか?」

 

■回答

 

容積率をオーバーしている不動産は、
住宅ローンを利用することができません。

 

従って現金で購入するか、
住宅ローン以外の金利の高い
ローンを利用することになります。

 

また、建替えた場合は、
現在と同じ面積は建てられず、
とっても小さな戸建になる可能性も
あります。

 

容積率をオーバーしている物件は
現金で買ったとしても、建替えた時の
ことまで考えて検討してくださいね。

 

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コンプライアンスが求められる時代、
色々なことが厳しくなってますね~

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

 

 

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