こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは税金対策としての不動産投資は
有効だと思いますか？』
◎皆様からの質問
「不動産投資は税金対策になると聞きましたが、
本当でしょうか？」
■回答
「不動産投資で赤字になってしまった場合、
給与所得等と損益通算できるため、
年末に税金が戻ってくる」
というのが販売するときの売り文句のようです。
でも実際赤字になりそうな不動産を買ってみると、
それほど節税にならないことが分かります。
では税金が戻ってくるにはどうするのか？
・減価償却をできるだけ大きくする
・できるだけ経費を増やす
色々技を使って、この2点を行うようですが、
危ないな～と思います。
相続税対策としての不動産投資は有効ですが、
節税対策としてはイマイチ、というのが私の実感です（笑）
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昨日は松濤方面に現地調査に行きました。
松濤はやはりすごいですよね～。
豪邸が建ち並んでしました。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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皆さん悩まれるところですよね。
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また、皆さんがちょっと苦手なシミュレーションについて、
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