こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは将来、1Kニーズは、なくなると思いますか?』
質問をいただきました。
「不動産投資を考えていますが、
少子高齢化で1Kなどの単身者用は
ニーズがなくなるのではないですか?」
■回答
確かに学生や若者のニーズは
少なくなるかもしれませんが、
ひとり暮らしの年配者のニーズが
増えると思います。
日本の65歳以上の人口は
2016年に約3500万人。
ひとり暮らしされている方は、
2015年時点で590万人超でした。
自宅を持たれていない方たちの一定数が、
1Kの賃貸を借りるようになると思います。
部屋の中に見守りセンサーを付けたり、
地域でフォローしていけば、
そのような方々に賃貸するのは、
投資家として社会貢献にもなるし、
リスクも低いと思います。
年金が当てにならない将来、
よりリーズナブルな1K賃貸の
ニーズが増えるのではないでしょうか?
私も将来ひとりになったら、
広い部屋よりも、掃除の楽な1Kマンションに
住みたいです(笑)
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昨日はボジョレーヌーボーの解禁日でしたね。
一時期のような派手な宣伝もなくなりましたが、
私も家で、ひっそりと頂きました(笑)
さわやかな味のボジョレーヌーボーを飲むのが、
毎年の楽しみです♪
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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