こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは市街化区域と調整区域で
新築戸建の値段は変わると思いますか？』
◎皆様からの質問
「同じ駅の新築戸建なのに、市街化調整区域と
市街化区域という違いがありました。
価格はどのくらい違うのでしょうか？」
■回答
市街化調整区域は本来建物が
建てられない区域ですが、
都内でも色々なところで、
戸建やアパートが建っています。
また、戸建から戸建、アパートから
アパートへの建て替えはできる場合が
多いようです。
事例を見てみると新築戸建は
市街化区域も調整区域も価格に
大きな違いはないように思います。
それなら区域を見直せばいいのに、
と思うのですが、変更するのは
なかなか難しいのでしょうね。
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昨日はとある講習会に参加しました。
不動産とは全く関係ないのですが、
とっても役に立ちました。
帰りにお寿司屋さん居酒屋で
穴子のお寿司食べました。
めっちゃおいしかったです～♪
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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