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あなたは幹線道路沿いに、なぜ高い建物が 多く建っていると思いますか?

こんにちは!
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは幹線道路沿いに、なぜ高い建物が
多く建っていると思いますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「幹線道路沿いに高いマンションが
多く建っているのはなぜですか?」

 

■回答

 

幹線道路沿いは容積率が高い場合が
多いためです。

 

また、前面道路の幅員は
容積率に影響を与えますが、
幹線道路沿いは幅員が広いため、
影響がありません。

 

さらに、日影規制や斜線制限も
それほど厳しくない場合が多いです。

 

なので、幹線道路沿には
高いマンションが建っているケースが
多いのです。
住む側としては、騒音が気になりますね。

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

 

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