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  • あなたは幹線道路沿いに、なぜ高い建物が 多く建っていると思いますか?

    2019年11月26日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは幹線道路沿いに、なぜ高い建物が
    多く建っていると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「幹線道路沿いに高いマンションが
    多く建っているのはなぜですか?」

     

    ■回答

     

    幹線道路沿いは容積率が高い場合が
    多いためです。

     

    また、前面道路の幅員は
    容積率に影響を与えますが、
    幹線道路沿いは幅員が広いため、
    影響がありません。

     

    さらに、日影規制や斜線制限も
    それほど厳しくない場合が多いです。

     

    なので、幹線道路沿には
    高いマンションが建っているケースが
    多いのです。
    住む側としては、騒音が気になりますね。

     

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    寒かったり暖かだったりと温度差が激しいですね。
    今週末は大阪でマネーフォワードさんのセミナー講師を
    するので、体調整えないとです。

     

    お酒は控えめに~笑

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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