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  • あなたは税金対策としての不動産投資は 有効だと思いますか?

    2019年10月24日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは税金対策としての不動産投資は
    有効だと思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「不動産投資は税金対策になると聞きましたが、
    本当でしょうか?」

     

    ■回答

     

    「不動産投資で赤字になってしまった場合、
    給与所得等と損益通算できるため、
    年末に税金が戻ってくる」

     

    というのが販売するときの売り文句のようです。

     

    でも実際赤字になりそうな不動産を買ってみると、
    それほど節税にならないことが分かります。

     

    では税金が戻ってくるにはどうするのか?

     

    ・減価償却をできるだけ大きくする
    ・できるだけ経費を増やす

     

    色々技を使って、この2点を行うようですが、
    危ないな~と思います。

     

    相続税対策としての不動産投資は有効ですが、
    節税対策としてはイマイチ、というのが私の実感です(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨日は松濤方面に現地調査に行きました。
    松濤はやはりすごいですよね~。
    豪邸が建ち並んでしました。

     

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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    ・11月9日(土)14時30分~17時45分
    ・ワイム貸会議室 お茶の水

     

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    <講師:浅井佐知子>

     

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    皆さん悩まれるところですよね。
    物件探しのコツと上手く探した方の例をお伝えします。

     

    また、皆さんがちょっと苦手なシミュレーションについて、
    類型別にたっぷりと説明します。
    「シミュレーションを征するものが、不動産投資を征する」
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