こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは築古アパート特有の注意点を知っていますか？』
質問をいただきました。
「築50年のアパートを検討しています。
築年数が古いアパートを選ぶ場合の注意点はありますか？」
■回答
築古のアパートは、思った以上に修繕にお金がかかる可能性があります。
なので、修繕履歴を調べるとともに、
・雨漏りがないか
・シロアリ被害はないか
・建物はしっかりしているか
などをチェックしてください。
そして、
・間取りと設備に競争力があるか
・今の賃料は適正か
・賃貸付に苦労する地域かどうか
なども、しっかりと調べてください。
出口はあるのか？
という視点から考えることも大切です。
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先日、やっと固定資産税の仕事が終わりました。
ずいぶん時間がかかった仕事なので、
ほっとしました！
ご褒美に美味しいワインを飲みました（笑）
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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