こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは貸家の入居者が半年以上
決まらず困っていますか？』
◎皆様からの質問
「貸家の募集を開始してから
半年経ちますが、入居者が
まだ決まりません。
一般媒介にして、複数の業者さんに
依頼しています。
家賃は相場だと思うのですが、
どうしたら決まるでしょうか？」
■回答
一般媒介の場合、専任媒介に比べると、
客付け業者さんの優先順位は低くなります。
お客さんを付けてもらうには、
広告企画料（AD)を通常よりも
増やすのが一番効果が高いと思います。
また、定期的に手土産を持って、
業者周りをすることも有効です。
その他、
・リフォームの状況を再度確認する
・ステージングなどで見栄えを良くする
・広告に掲載している写真を見直す
・初期費用をゼロにする
これらをお手伝いしながら実施して、
今まで早期に決まらなかったことは
ありません。
ぜひ試してみてくださいね。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホームステージングのお手伝いもしています。
私もプロではないので、本当に簡単に、
1～2万円の予算で行っています。
でも絶大な効果があります～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
無料メルマガを活用してください。
■有料メールマガジン
↓ ↓ ↓
不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」
