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  • あなたは隣の土地を買いたい場合、 どのように交渉しますか?

    2019年11月1日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは隣の土地を買いたい場合、
    どのように交渉しますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「接道が原因で建て替えができません。
    隣の土地の所有者に交渉するには
    どうしたらいいでしょうか?」

     

    ■回答

     

    隣の土地を少し分けてもらうことで、
    建て替えできるようになるので、
    価値が大幅に上がります。

     

    ぜひ交渉してみてください。
    ただし、自分の土地が減るのは
    なかなか納得してくれず、
    購入が不調に終わるケースが
    ほとんどだと思います。

     

    結果はすぐには出ないと覚悟し、
    年数をかけてお願いしてみては
    いかがでしょうか?

     

    そのうち相続等が発生し、
    売却する可能性もあります。
    その場合は多少割高でも
    買うことをお勧めします。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨日は生徒さんが無事にアパートを購入できたので、
    打ち上げをしました♪
    秋は和食がおいしいです~

     

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

     

    ■不動産投資スクールのお知らせ

     

    ・11月9日(土)14時30分~17時45分
    ・ワイム貸会議室 お茶の水

     

    ●お申込み

    ↓ ↓ ↓

     

     

     

    ●第5回スクール

     

    <講師:浅井佐知子>

     

    「どうしたらよい物件にめぐり合えるのだろう?」
    皆さん悩まれるところですよね。
    物件探しのコツと上手く探した方の例をお伝えします。

     

    また、皆さんがちょっと苦手なシミュレーションについて、
    類型別にたっぷりと説明します。
    「シミュレーションを征するものが、不動産投資を征する」
    シミュレーションが出来ないと不動産投資は失敗します。

     

    ●セミナー

     

    「一から分かる塗料・塗装工事の今を学ぼう!現場のプロが徹底解説」

     

    <講師>
    原島 信一 (はらしま しんいち)さん

     

    <セミナー内容>
    ・施工事例、ビフォーアフター。
    ・塗装工事修繕の内訳と相場。
    ・塗装はじめとした修繕時期のタイミング。
    ・築古物件を購入する際に注意する事。
    ・業者との関係を上手く気づく心構え等。
    ・塗料・ペイントのルーツより、現在修繕に使われる塗料の種類。

     

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