アパート経営と駐車場経営、 それぞれの長所短所

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

『あなたはアパート経営と駐車場経営、
それぞれの長所短所を知っていますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「土地を相続しました。
土地活用を考えた場合、
代表的なものにアパート経営と
駐車場経営があると思います。

 

それぞれの長所と短所を
教えてください」

 

■回答

 

アパート経営の長所は、

 

・賃料収入が入る
・土地の評価が下がるので
相続税対策になる

 

短所は、

 

・空室が埋まらない可能性あり
・ローンが払えなくなることもある
・建物のメンテナンスが必要

 

駐車場経営の長所は、

 

・土地は所有しているので、借金なく経営できる
・地震により建物が倒壊する危険がない

 

短所は、

 

・固定資産税の減免がない
・ニーズがない場所だと決まらない

 

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今夜はお蕎麦のおいしいお店に行きます。
蕎麦と日本酒かしら？笑

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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