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旗竿地の土地の価値の求め方

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは旗竿地の土地の価値の求め方を
知っていますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「不動産屋から紹介された旗竿地の土地の購入を
考えています。表に出いていない物件のようですが、
価格の相場はどうやって調べるのですか?」

 

■回答

 

旗竿地は整形地に比べると1割~2割程度
安くなります。

 

なので、周辺の整形地の売り出し価格を調べ、
それよりも1割~2割低い価格が相場となります。

 

土地の価値、という意味では旗竿地よりも
整形地を選ぶのがいいと思います。

 

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昨日は楽待さんの取材で、日比谷ミッドタウンに
行きました。難しい入り方をして(笑)
やっとたどり着いた会議室からの眺めです。
さすがですね~

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

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