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  • 都心のオフィスの空室率が上昇している

    2020年8月26日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは都心のオフィスの空室率が
    上昇しているのを知っていますか?』

     

     

    『都心のオフィスに目立つ「空き」』

     

    というニュースを読みました。

     

    「新型コロナウイルス感染拡大の影響で、
    オフィスの「空き」が目立ち始めている。
    オフィス仲介大手の三鬼(みき)商事によると、
    東京都心の7月の空室率は
    前月より0・8ポイント高い2・77%と
    5か月連続で上昇した。

     

    テレワークの広がりを受けて企業が
    オフィスを縮小したり、
    業績悪化で新規の入居契約を
    見送ったりしたことが要因だ。」

     

    ■雑感

     

    震災の後の空室率は7.7%でしたから、
    2.77%という水準は、まだまだ低いと思います。

     

    オフィスはここ数年、とても好調で、
    1%台の空室率を維持していたので、
    それに比べると高くなっています。
    今後、まだ上がりそうな感じはします。

     

    新築ビルもたくさん建っているようですし、
    賃料も下がるかもしれませんね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    本当にテレワークが進むのか?
    都心から郊外に事務所を移すのか?
    まだ懐疑的です。

     

    のど元過ぎれば~で、コロナが落ち着くと、
    元に戻るようにも感じますよ。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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