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都心のオフィスの空室率が上昇している

こんにちは!
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは都心のオフィスの空室率が
上昇しているのを知っていますか?』

 

 

『都心のオフィスに目立つ「空き」』

 

というニュースを読みました。

 

「新型コロナウイルス感染拡大の影響で、
オフィスの「空き」が目立ち始めている。
オフィス仲介大手の三鬼(みき)商事によると、
東京都心の7月の空室率は
前月より0・8ポイント高い2・77%と
5か月連続で上昇した。

 

テレワークの広がりを受けて企業が
オフィスを縮小したり、
業績悪化で新規の入居契約を
見送ったりしたことが要因だ。」

 

■雑感

 

震災の後の空室率は7.7%でしたから、
2.77%という水準は、まだまだ低いと思います。

 

オフィスはここ数年、とても好調で、
1%台の空室率を維持していたので、
それに比べると高くなっています。
今後、まだ上がりそうな感じはします。

 

新築ビルもたくさん建っているようですし、
賃料も下がるかもしれませんね。

 

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本当にテレワークが進むのか?
都心から郊外に事務所を移すのか?
まだ懐疑的です。

 

のど元過ぎれば~で、コロナが落ち着くと、
元に戻るようにも感じますよ。

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

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