都心の老朽マンションも 空き家になる？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは都心の老朽マンションも
空き家になると思いますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「再開発により、都心にタワーマンションが
急増したというニュースを読みました。

 

都心の老朽マンションは空き家
だらけになるのでしょうか？」

 

■回答

 

再開発によるタワーマンション供給は
計9万2000戸と、現存する超高層物件の
4分の1に積み上がっているそうです。

 

今後、ますます都心回帰が強まり、
便利な場所、職場に近いところの
マンションの人気は衰えないと思います。

 

都心の一等地のマンションは、
古くなっても希少性は高いです。

 

従って古くても、

 

・場所が一等地にある
・建物のメンテナンスがきちんとされている

 

であれば、価値は下がりません。

 

逆に、良い場所でも
メンテナンスされていないマンションは、
空き家が多くなる可能性はあります。

 

マンションは「管理」がきちんと
されているかどうかがとても重要です。

 

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今夜は会社員時代の方の送別会に
出席します。
懐かしい同僚に会えるのが
とても楽しみです～♪

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

 

 

 

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