あなたは「かぼちゃの馬車」トラブルを 知っていますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは「かぼちゃの馬車」トラブルを
知っていますか？』

 

『女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」
への投資を巡るトラブルで、
大半の所有者に物件の取得資金を
貸していたスルガ銀行が
一時的に返済を猶予することがわかった。』

 

というニュースを読みました。

 

「投資家がスマートデイズ
が運営するシェアハウスを
スルガ銀行からの融資で建設。
スマート社が物件を一括借り上げ
したうえで女子学生らに転貸する。」

 

というスキームでしたが、
市場を無視した高い賃料で
サブリースをしたため
スマート社の経営が
立ち行かなくなったのです。

 

所有者への賃借料の支払いが止まったため、
スルガ銀への返済が滞る所有者が
続出しています。

 

不動産に関する今年一番になる
ニュース（事件）ではないかと思います。

 

一般の人は「銀行がOKを出したなら安心な物件」
と思いがちです。
本当は全く違うのですが・・・

 

低金利の中、銀行の融資担当の方の
無理な営業にも問題があります。

 

そして投資家も、投資をする前に
リスクをきっちりと把握する必要もあったのです。

 

スルガ銀行が今後どういう対応をするのか
見届けたいと思います。

 

スルガ銀行から高金利で融資を受け、
苦しんでいる方がたくさんいる現状を考えると、
何らかの救済措置を取ることも必要だと思います。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

やっと春らしくなりましたね。
今日は朝から雨が降っていますが、
暖かくなるようです♪

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

■3月10日（土）不動産投資スクールのお知らせ

 

25名限定！！→残席19名

日時：2018年3月10日(土）13時45分～17時30分

場所：お茶の水

申し込み先

↓　　↓　　↓

https://goo.gl/8VBV2t

 

■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

 

リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資の注意ポイントなどをお届けしています！

 

ぜひ無料メルマガを活用してください。
↓　↓　↓
http://wp.me/P1UI4K-jT

 

■大好評！！

 

＜浅井佐知子の不動産投資スクール＆
美味しい物件情報＞月額4,970円！

↓　↓　↓
http://www.fire-bull.info/as/