おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは区分マンションの
管理費等が安くなると思いますか？』
◎皆様からの質問
「今年中に大家さんデビューしたいと
思って、物件を探しをしています。
区分マンションの管理費等は
安くならないのですか？」
■回答
区分マンションの「管理費・修繕積立金」の額は
管理組合が、管理会社を変えるなどしない限り、
安くなることはありません。
今は修繕積立金が不足している
マンションも多いので、
値上げはしても、下げるのは
なかなか難しいかもしれません。
管理費・修繕積立金が高いマンションは、
・マンションの戸数が少ない
・建物が古い
・管理はしっかりしているが料金が割高
な場合です。
管理組合の役員になって、
管理会社を変える等の
提案をしてみてはいかがでしょうか？
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ゴディバのチョコレートを頂きました。
ワインを飲みながら～というのもいいですよね！笑
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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