おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは地面師グループの特徴を
知っていますか？』
「地面師詐欺の実態」という記事を
読みました。
『大企業のプロたちでさえも欺かれる
地面師による詐欺事件。
件数は1990年前後のバブル期と
同じ水準まで増えている。
事件が急増する背景には
マンション価格の高騰がある。
不動産各社は、好条件の土地を
いち早く入手し、市況が
好調なうちにマンションを
建設・販売しておきたいもの。
こういった焦る気持ちを
逆手に取ったのが地面師だ。』
■雑感
地面師グループの特徴は、
・契約や残金決済を急ぎたがる
・自宅や事務所を見せたがらない
・数十年取引されていない物件を紹介
だそうです。
とにかく「急いでいる」という案件は
地面師に限らず要注意です。
条件が良すぎる。
有名物件なのに今まで売却しなかった。
というのも危険です。
でも私も騙されちゃうかしら？笑
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詐欺師を見抜くのって難しそうです。
疑えばきりがないし。
1.騙されたらしょうがないと思うか、
2.騙されたら騙し返すか、
3.騙されるほどの資産を持たないか、
でしょうか（笑）
私の場合は「3.」かな？笑
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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