こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは三軒長屋のリスクを知っていますか？』
質問をいただきました。
「三軒長屋を購入しようと思いますが、
どう思いますか？」
■回答
三軒長屋というのは、
一棟の建物を壁で仕切り、
三軒分に使えるようにした
長屋のことです。
よく言えばテラスハウス？笑
三軒長屋は築が古いものが多いです。
三軒長屋のデメリットは、
建て替えたくても、
他の所有者が同意しないと
建て替えられないということです。
自分の意思だけでは何もできないのです。
台風や地震で倒壊寸前になっても、
隣の人がお金がない場合は、
建て替えられません。
ただし、あとの2軒を購入できれば、
価値は一気に上がります。
でも買えるかどうかは
全く分からないので、
それを目当てに購入するのは
危険だと言わざるを得ません。
融資が付きづらい、
というデメリットもあります。
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先週の週末はスクールを開催しました。
雪が降った次の日でしたが、温かくて助かりましたー
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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