こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは不動産屋によって査定額は違うと思いますか？』
質問をいただきました。
「家の査定についてお聞きします。
不動産屋により査定額が
だいぶ違うと言う事はありますか？」
■回答
不動産の価格は査定する人によって
異なります。
路線価や公示価格など、目安になるものは
ありますが、そこに担当者の思惑も
介在するので、価格は異なるのです。
鑑定士が鑑定しても価格に差が出るのですから、
これはしょうがないことだとも思います。
自宅をできるだけ高く売りたい場合は、
相場よりも少し高い価格にして、
【一般媒介】にするといいと思います。
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相場よりもすごく高い価格で売り出すと、
まず売れないし、ずっと売り出していると、
「売れ残り物件」という烙印を押されて
しまいます。
何事もそうですが、「値付け」というのは
とっても難しいのです。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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●動画の内容
不動産の営業マンで不動産投資をしている人はとても少ないです。
不動産業、不動産鑑定業が長い私はその理由をよく知っています。
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