こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは古い旧借地権の戸建てを
建て替えることができると思いますか？』
◎皆様からの質問
「旧借地権の一戸建てが格安で売られています。
建物を壊して、新築の一戸建てを
建てたいのですが可能ですか？ 」
■回答
建て替えは可能ですが、地主の了解を得て、
「建て替え承諾料」を支払う必要があります。
木造で建てているものを鉄筋コンクリート造に
変えようとするときは、条件が変わるので、
さらに条件変更承諾料を支払います。
地主との契約がどうなっているかを
よく調べてくださいね。
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梅雨の間の晴れ間が続きそうですね。
洗濯物が乾いて嬉しいです♪
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■不動産投資スクールのお知らせ
7月13日(土）、14時30分～
場所：お茶の水会場
●スクールの内容
＜講師：浅井佐知子＞
不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります
ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と 税金対策
今回第2回目スクールは、
ステップ2の「不動産価格の求めから」を学んでいただきます。
より実践的に実際の事例を使って価格を求め、
割高なのかお買い得なのかをみていきます。
この授業で学ぶことで、自分で価格を求めることできるようになり、
割高な不動産を購入することはありません！
不動産鑑定士だからこそ、お伝えできる、
誰でも簡単にできる、不動産の価格の求め方を
勉強してもらいます。
●第2部セミナー
「高家賃でも空室ゼロ！
地方高利回り新築デザイナーズアパート運用術」
＜セミナー内容＞
地方で成功するデザイナーズアパートの土地探し
入居者に選ばれるデザイナーズアパートの創り方
高利回りの物件を創り出す建築会社の選び方
融資を出す銀行との付き合い方
＜講師＞
大城幸重さん（おおしろゆきしげさん）
●お申込みはこちらです
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