こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは幹線道路沿いに、なぜ高い建物が
多く建っていると思いますか？』
◎皆様からの質問
「幹線道路沿いに高いマンションが
多く建っているのはなぜですか？」
■回答
幹線道路沿いは容積率が高い場合が
多いためです。
また、前面道路の幅員は
容積率に影響を与えますが、
幹線道路沿いは幅員が広いため、
影響がありません。
さらに、日影規制や斜線制限も
それほど厳しくない場合が多いです。
なので、幹線道路沿には
高いマンションが建っているケースが
多いのです。
住む側としては、騒音が気になりますね。
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寒かったり暖かだったりと温度差が激しいですね。
今週末は大阪でマネーフォワードさんのセミナー講師を
するので、体調整えないとです。
お酒は控えめに～笑
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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シミュレーションの徹底理解を目指します。
シミュレーションが出来ないうちは不動産を購入してはいけません。
そのくらいシミュレーションは大切なのです。
シミュレーションした結果、「合格」となれば、
次に進みましょう。
次にすることは市場調査です。
ここまで一人でできるようになれば、
不動産投資で失敗することはあり得ません。
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