こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは賃貸借期間内に契約を解除するとき、
ペナルティがあると思いますか？』
質問を頂きました。
「賃貸契約をして1年以内に解約する場合、
ペナルティはありますか？」
■回答
賃貸借契約書には通常、
契約期間内に解約する場合の条項が記載されています。
例えば、「契約を解約する場合には、
1ヶ月前に家主に連絡すること」
と書かれていれば、
退出する1か月前に家主に連絡すれば問題はありません。
すぐに出たい場合は、
1か月間の賃料を余分に払うことになりますが、
解約はできます。
ただし、契約の時にフリーレントを付けてもらったり、
初期費用ゼロで入居する場合は、
「1年以内に解約した場合は賃料の1か月分を支払う」
などのペナルティが付くケースが多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「不動産投資を始めたいけどお金がない！
どうしたらいい？」
というYouTube動画を書籍を編集してくださった
福田さんに撮ってもらいました。
ぜひ見てくださいね～。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■新刊、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
↓ ↓ ↓
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。
また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
ぜひこの無料メルマガを活用してください。
■月額4,970円！！会員制 不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」
会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
■不動産投資をする際に参考になるサイト
＊相続税路線価、地価公示価格などを調べるサイトです。
＊不動産の相場、家賃の相場が分かるサイトです。
＊相続税路線価、地価公示価格などが簡単に調べられます。
