不動産を交換するときの注意点

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは不動産を交換するときの
注意点を知っていますか？』

 

質問をいただきました。

 

「身内で不動産を交換する時の注意点を教えてください」

 

■回答

 

不動産を同種の不動産と交換した場合、
原則は資産の譲渡とされ課税されます。

 

でも、同じような価値で、交換前の用途と
同じ用途であるなど、一定の要件を満たす場合は
課税されません。

 

二つの不動産の価値は、鑑定を行うなどして、
証明することは必要になると思います。

 

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物々交換のように、不動産も交換できちゃうんですよね。
たまにそういうお仕事来ます。

 

そういうマニアックな不動産鑑定士の仕事は
とても面白いと思います（笑）

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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