おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは商業地の公示地価が
２６年ぶりにプラスに反転したのを
知っていますか？』
「公示地価 地方でも商業地が
２６年ぶりにプラスに反転」
というニュースを読みました。
「国土交通省が２７日発表した
今年１月１日時点の公示地価は、
三大都市圏を除く地方圏の商業地が
前年比０・５％上昇と、
平成４年以来２６年ぶりにプラスに転じた。
札幌、仙台、広島、福岡の
地方中核４市や県庁所在地を中心に、
再開発や訪日外国人旅行者向けの
ホテル建設などが活発化した。」
■雑感
都道府県別の上昇率トップは
商業地が京都の６・５％、
住宅地が沖縄の５・５％だった
そうです。
「地点別の上昇率では、
訪日客のリゾート関連需要が
高まる北海道倶知安町が、
商業地１位（３５・６％）と
住宅地の上位３位までを独占した」
のには驚きました。
国内需要ではなく、
海外からの需要で、
土地価格が大きく伸びたのが
過去の地価上昇と違うところです。
海外からの旅行客が年々増えれば、
まだ上昇余地はあると思います。
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あまり実感しませんが、
日本の景気はいいのでしょうかね？
土地の価格の上昇と景気は
密接な関係があるので。
物価は上がってもらいたくないです～笑
写真は先日飲んだピンクの日本酒です。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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