こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは国交相がビル所有者などに、
賃料支払い猶予を要請したのを知っていますか？』
「ビル所有者などに賃料支払い猶予など要請
国交相 新型コロナ」
というニュースを読みました。
「感染の拡大で飲食業を営む方たちは
大変な状況で、賃貸料の支払いが
大きな負担になっている。
ビルの所有者に対して賃貸料の支払いの猶予など、
柔軟な措置をとっていただくよう
不動産関連の団体を通して
要請することにした」
■雑感
昨日、いつものお気に入りのお店に
行ってみました。
お客さんは私たちともう一組だけ。
オーナーは、売り上げが半分以下になったと
言ってました。
低い金利でお金は借りられるけれど、
それは返さなくてはいけないお金。
1～2ヶ月はしのげるけれど、その後は
また苦しくなる、と。
賃料が高い銀座の知り合いのお店は、
3月いっぱいで店を閉めたそうです。
でも大家さんも銀行からお金を借りて
運営しているので、家賃が入ってこなくなると
返済ができなくなります。
国交相が言うようにはそう簡単に
賃料支払い猶予はできないと思います。
私なら、銀行の返済と店舗の売り上げを見て
妥協点を見つけると思います。
どちらにせよ、貸主にとっても、
空室になるよりはいいと思います。
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レストランも生き残りをかけ、
お弁当やケータリングをし始めたそうです。
ピンチはチャンスだと思いました。
中食が充実すると私も嬉しいです♪
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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