こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは都心のオフィスの空室率が
上昇しているのを知っていますか？』
『都心のオフィスに目立つ「空き」』
というニュースを読みました。
「新型コロナウイルス感染拡大の影響で、
オフィスの「空き」が目立ち始めている。
オフィス仲介大手の三鬼（みき）商事によると、
東京都心の７月の空室率は
前月より０・８ポイント高い２・７７％と
５か月連続で上昇した。
テレワークの広がりを受けて企業が
オフィスを縮小したり、
業績悪化で新規の入居契約を
見送ったりしたことが要因だ。」
■雑感
震災の後の空室率は7.7％でしたから、
2.77％という水準は、まだまだ低いと思います。
オフィスはここ数年、とても好調で、
1％台の空室率を維持していたので、
それに比べると高くなっています。
今後、まだ上がりそうな感じはします。
新築ビルもたくさん建っているようですし、
賃料も下がるかもしれませんね。
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本当にテレワークが進むのか？
都心から郊外に事務所を移すのか？
まだ懐疑的です。
のど元過ぎれば～で、コロナが落ち着くと、
元に戻るようにも感じますよ。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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