あなたは廃業しているホテルが 20年も放置されていたらどうしますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは廃業しているホテルが
20年も放置されていたらどうしますか？』

 

 

「廃業した街中のホテルが、
20年も放置されている。」

 

という記事を読みました。

 

『対象の建物はJR仙台駅から北西約2キロの
ビル街の一角に立つ。
7階建てで本来は白い壁が黒ずみ、
ベランダの欄干のさびが目立つ。

 

ホテル木町は1977年4月開業。
109室あり、経営した会社が
破産する99年1月まで営業した。

 

ホテルと名が付くが実態は分譲マンション。
各部屋に今も持ち主が存在する』

 

■雑感

 

管理組合がないため、大規模修繕もできず、
維持管理もできない状況のようです。

 

所有者以外の人間が住み着いているようで、
繁華街に建っているのに治安も悪そうです。

 

分譲マンションは、修繕積立金が
十分に積み立てられているか？
修繕計画は万全か？など、
必ずチェックしてから購入する
必要があります。

 

スラム化したマンション(ホテル）は、
哀しいものがありますね。

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

 

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