公示価格を気にしますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは公示地価のポイントを
買う場合、公示価格を気にしますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「先日公示地価が発表になりましたが、
なんとその場所は、購入予定の土地でした。
購入価格よりも安い価格が付いていましたが、
割高で買おうとしているのか心配になりました。」

 

■回答

 

たまに公示ポイントそのものの
売買が行われることがあります。
担当鑑定士としては
とても嫌なことですが（笑）

 

不動産は相対取引なので、
どうしても欲しい場合は、
公示価格よりも高くなるし、
誰も買う人がいなければ
低くなります。

 

特に商業地の場合は、
公示価格よりも高くなるのが
一般的です。

 

また、地域によっても違います。

 

公示価格はあくまでも目安なので、
その土地が本当に欲しければ、
気にしないのがいいと思います。

 

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色々なところの原稿の締め切りが迫っていて、
毎日ずっと記事を書いています。
なんだか物書きになった気分です（笑）

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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